Apartamento en planta baja con jardín y piscina en un moderno complejo residencial.

En uno de los complejos residenciales más bonitos de Cala d’Or, este moderno apartamento con jardín se presenta en un entorno exclusivo. Finalizado en 2024 y completamente amueblado y equipado, la vivienda ofrece una superficie construida de aprox. 65 m² con una distribución bien pensada, espacios luminosos y acabados de alta calidad.
Al entrar en la vivienda, se accede a la zona principal de salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada e integrada. Los grandes ventanales crean una transición fluida entre el interior y el exterior, conectando tanto el salón como los dos dormitorios dobles con el jardín y la terraza soleada de aprox. 20 m².
Desde la zona de estar, un pequeño pasillo conduce a los dos dormitorios y al baño.

Un sistema de aire acondicionado frío/calor con tecnología moderna de bomba de calor y un sistema eficiente de ventilación garantiza un clima interior agradable durante todo el año.

La vivienda incluye una plaza de aparcamiento dentro del complejo residencial cerrado y un práctico trastero con cerradura, que ofrece suficiente espacio de almacenamiento.

El apartamento se encuentra en un complejo residencial moderno y bien cuidado, con dos amplias piscinas comunitarias y dos piscinas infantiles, rodeado de exuberantes jardines mediterráneos y extensas terrazas para tomar el sol.
El mantenimiento y el sistema de riego automático del jardín corren a cargo de la comunidad.

El puerto deportivo de Cala d’Or se encuentra a solo 3 minutos a pie.

Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 166,00 €.
En dichos gastos comunitarios se incluyen, entre otros, los servicios de jardinería y mantenimiento de piscinas, el seguro del edificio, la administración de la finca, electricidad, agua, mantenimiento y conservación de las zonas comunes, así como las aportaciones a fondo de reserva.

El precio de venta del inmueble incluye la comisión de la agencia inmobiliaria, que será asumida por el vendedor. En dicho precio no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente del 8%, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad, que habitualmente suponen aproximadamente entre un 1,5% y un 2%.

Estos costes deberán abonarse en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa ante notario. El importe de los impuestos se calcula sobre la base del precio de compra establecido en el contrato de compraventa y puede variar en función de subvenciones, ayudas, la edad del comprador y otras circunstancias personales del mismo.