Einfamilienhaus mit Ferienvermietungslizenz in Sa Ràpita

Einfamilienhaus mit Ferienvermietungslizenz in Sa Ràpita

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sa Ràpita überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Meer sowie eine unbefristete Ferienvermietungslizenz für 6 Personen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Ferienvermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichem Kaminofen, eine separate, voll ausgestattete Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Hier erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit Ausblicken auf das Meer und in die Landschaft. Der Wohnraum umfasst ein weiteres Doppelbett, eine kleine Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer – ideal für Gäste oder zur getrennten Vermietung.

Das großzügige Gartengrundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten, mediterranen Garten und einem ca. 32 m² großen Pool. Mehrere Terrassenbereiche – darunter eine überdachte, gemütliche Sitzterrasse – laden ganzjährig zum Entspannen ein.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie der Kaminofen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor.

Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklerprovision, die vom Verkäufer getragen wird. In diesem Preis sind weder die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA) enthalten – diese beträgt derzeit 8 % noch die Notar- und Grundbuchkosten, die sich erfahrungsgemäß auf etwa 2 % belaufen. Diese Kosten sind bei der Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Kaufurkunde zu entrichten. Die Höhe der Steuern wird auf Grundlage des im Kaufvertrag festgelegten Endpreises berechnet und kann je nach Förderungen, Beihilfen, Alter sowie weiteren individuellen Umständen des Käufers variieren.