Proyecto de hotel boutique de 4 estrellas en Llucmajor

Hotel boutique exclusivo de 4 estrellas en el casco histórico de Llucmajor

En el casco histórico de Llucmajor se presenta una oportunidad de inversión excepcional: un proyecto de hotel boutique ya iniciado y completamente aprobado con 6 camas –ya se ha solicitado la ampliación a 10 camas– en un terreno único de 850 m².

La base del concepto es la antigua fábrica de ladrillos de 1880, que se transforma en un exclusivo hotel boutique de 4 estrellas con un gran sentido arquitectónico y mucho respeto por su historia.

La combinación del carácter histórico, la arquitectura elegante y el confort moderno crea un ambiente con un fuerte elemento distintivo en Mallorca.

En unos 420 m² de superficie útil se construye un pequeño hotel sumamente exclusivo, con solo tres amplias y elegantes habitaciones dobles, cada una con su propio baño.

La luminosa sala de conferencias, situada en el centro, ofrece múltiples posibilidades de uso: desde reuniones exclusivas hasta inspiradores retiros de yoga y talleres holísticos. Además, se crearán amplias terrazas, un elegante área de desayuno con chimenea, una cocina moderna, un spa con sauna y una zona de barbacoa con bar. Una zona residencial independiente de unos 75 m² ofrece condiciones ideales para los operadores o la gerencia. El corazón del área exterior es el patio ajardinado con su piscina infinita de 12 x 2,8 metros, que aporta al proyecto un toque arquitectónico especial y un ambiente exclusivo.

Habrá plazas de aparcamiento disponibles para los huéspedes.

Cabe destacar el avanzado estado del proyecto: la construcción ya se encuentra aproximadamente al 40 % de su fase de obra gruesa. Todos los permisos necesarios, incluida la licencia hotelera, están completamente en regla; todas las obras realizadas hasta ahora han sido revisadas, son legales y han sido totalmente pagadas. El nuevo propietario podrá dejar su propia impronta en la finalización del proyecto y contará con el acompañamiento profesional del arquitecto anterior, si así lo desea.

Se estima que los costos de construcción restantes ascenderán a aproximadamente 700.000 €, dependiendo del nivel de equipamiento.

Este proyecto combina una base histórica, una clara orientación al segmento boutique y una ubicación excelente en el auténtico centro de Llucmajor, a solo unos minutos de Palma, del aeropuerto y de las playas de la costa sur. Una oportunidad poco frecuente para inversores u operadores de materializar un concepto hotelero excepcional, de tamaño manejable y con altos estándares de calidad.